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短租是近幾年興起的一個(gè)行業(yè)，雖沒有進(jìn)行大肆宣傳，卻在一定范圍內(nèi)得到了消費(fèi)者認(rèn)可。由于市場(chǎng)需求旺盛，國(guó)內(nèi)很多一線城市出現(xiàn)了形形色色的短租房。從去年的年中開始，新興行業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿Γ参宋浵伓套�、游天下等在線短租網(wǎng)站蜂擁而起。然而，性質(zhì)介于出租房和酒店之間的短租市場(chǎng)尚處于監(jiān)管真空的階段。

酒店式短租公寓，日租金168元，有陽(yáng)臺(tái)吹吹風(fēng)，有寬帶可聊聊天，有烹飪愛好可盡情施展，有臟衣服可交給洗衣機(jī)……

一切聽起來(lái)很不錯(cuò)，看上去也很實(shí)惠。

短租是近幾年興起的一個(gè)行業(yè)，雖沒有進(jìn)行大肆宣傳，卻在一定范圍內(nèi)得到了消費(fèi)者認(rèn)可。由于市場(chǎng)需求旺盛，國(guó)內(nèi)很多一線城市出現(xiàn)了形形色色的短租房。從去年的年中開始，新興行業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿�，也吸引了螞蟻短租、游天下等在線短租網(wǎng)站蜂擁而起。

收益頗豐的短租大蛋糕正在被迅速瓜分。然而，性質(zhì)介于出租房和酒店之間的短租市場(chǎng)尚處于監(jiān)管真空的階段，現(xiàn)實(shí)中缺乏監(jiān)管的短租房真能如描述般完美嗎？

對(duì)此，南方日?qǐng)?bào)記者綜合多位業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)，得出這樣的回答：“短租需口碑，漏洞待解決，一切靠自覺。”

短租房源分散、少有門面等特點(diǎn)使行業(yè)經(jīng)營(yíng)推廣以網(wǎng)絡(luò)為主，客源多為互聯(lián)網(wǎng)用戶

逾九成業(yè)務(wù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

房源分散、少有門面等特點(diǎn)使行業(yè)經(jīng)營(yíng)推廣以網(wǎng)絡(luò)為主，客源多為互聯(lián)網(wǎng)用戶。

吳翀的3位表親今年國(guó)慶準(zhǔn)備來(lái)深圳游玩，與往年接待親朋好友的方式有所不同，吳翀這次沒有將他們安排在酒店，而是將目光鎖定在短租公寓。

“考慮到黃金周期間，酒店旅館的房?jī)r(jià)都比較高，也很難預(yù)訂到。”吳翀說(shuō)，經(jīng)常聽到出差的朋友們提及短租房，“據(jù)說(shuō)房源比較可靠，與酒店一樣拎包入住，關(guān)鍵是房間有廚房，可以自己做飯。”

所謂短租，可以理解成將房屋短期出租給客人的一種租賃形式，提供按天、周、月等計(jì)費(fèi)的租賃服務(wù)。

“租客可享受到酒店式服務(wù)，配備獨(dú)立廚衛(wèi)，洗衣機(jī)、空調(diào)、液晶彩電、微波爐、免費(fèi)寬帶一樣不缺。房門采用先進(jìn)IC卡系統(tǒng)，還有專人定期打造衛(wèi)生。”從事短租業(yè)務(wù)的陳先生告訴記者。

這樣一間地處福田區(qū)松嶺路42平方米的雙人間公寓，原價(jià)190元/日，現(xiàn)5月促銷優(yōu)惠價(jià)才152元/日，而附近一般酒店每天費(fèi)用至少要三四百元。

陳先生說(shuō)，從2009年開始，就從原業(yè)主手中租下5、6套公寓，開始短租創(chuàng)業(yè)，發(fā)展至今，他手頭上已有55套房源。由于時(shí)間靈活、租住方便，短租房逐漸被一部分消費(fèi)者所接受。

記者查閱相關(guān)文獻(xiàn)了解到，國(guó)內(nèi)短租市場(chǎng)主要有5種經(jīng)營(yíng)模式存在。第一種是長(zhǎng)租短出模式，即經(jīng)營(yíng)商長(zhǎng)期租賃業(yè)主公寓或住宅，通常是簽訂兩年以上合同，再通過(guò)短期租賃給客人以牟利。第二種是既是業(yè)主又是經(jīng)營(yíng)商的自營(yíng)模式，但此類模式規(guī)模最小。第三種是加盟連鎖模式，即直營(yíng)和加盟。第四種是聯(lián)盟模式，即多家小經(jīng)營(yíng)者集成聯(lián)盟形成統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。最后一種是單純中介模式，主要是網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)商，在統(tǒng)一平臺(tái)上統(tǒng)一營(yíng)銷，通過(guò)傭金形式收取費(fèi)用。

陳先生的經(jīng)營(yíng)模式，就是以長(zhǎng)租短出模式，也是國(guó)內(nèi)目前最普遍的短租房經(jīng)營(yíng)模式。“基本90%以上業(yè)務(wù)都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)獲得。”陳先生說(shuō)，由于短租房房源分散、少有門面的特點(diǎn)，使得這個(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)推廣以網(wǎng)絡(luò)為主，客源也多是年輕新潮的互聯(lián)網(wǎng)用戶。

國(guó)內(nèi)短租市場(chǎng)興起，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)也隨之而動(dòng)。去年4月，國(guó)內(nèi)第一家專業(yè)短租網(wǎng)站“愛日租”上線。之后，多家電商公司介入這一新興市場(chǎng)，起步較早的還包括“游天下”、“螞蟻短租”、“搜短租網(wǎng)”、“途家”、“美租網(wǎng)”、“住我那”等。上一頁(yè)1 234 下一頁(yè)

從去年開始，視頻網(wǎng)站之間的“抱團(tuán)取暖”已越來(lái)越多，“集團(tuán)化”競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)成為網(wǎng)絡(luò)視頻行業(yè)的新趨勢(shì)。網(wǎng)絡(luò)視頻行業(yè)作為新媒體，加之受益于國(guó)家扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策，正處于高速發(fā)展期，隨著視頻網(wǎng)站影響力的不斷提升>>>詳細(xì)閱讀

本文標(biāo)題：在線短租網(wǎng)站存行業(yè)規(guī)范漏洞前景充滿未知與變數(shù)

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在線短租網(wǎng)站存行業(yè)規(guī)范漏洞 前景充滿未知與變數(shù)

在線短租網(wǎng)站存行業(yè)規(guī)范漏洞前景充滿未知與變數(shù)