北京時間6月1日早間消息，在Facebook位于加利福尼亞州門羅帕克的硅谷總部，目前的不動產(chǎn)供應(yīng)量有限，不足以滿足新晉百萬富翁們的需求，原因是賣家正在等待價格進一步上漲。受科技企業(yè)財富增長的影響，當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)市場正在繁榮發(fā)展。
據(jù)房地產(chǎn)公司MLS Listings發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在截至4月的一年時間里，掛牌出售的房屋數(shù)量比2011年同期下滑了9%。在過去12個月時間里，當(dāng)?shù)厥袌錾闲聮炫瞥鍪鄣姆课輸?shù)量在8個月中都有所減少。
Facebook在5月17日IPO（首次公開招股）上市，籌集了160億美元資金，這項IPO交易促使硅谷的不動產(chǎn)需求大幅增長，從而在庫存稀缺的情況下起到了推高房價的作用。據(jù)市場研究公司DataQuick發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，第一季度門羅帕克的住房平均售價為119萬美元，比去年同期上漲了8.5%。
不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商Dreyfus Properties創(chuàng)始人邁克爾·德雷福斯（Michael Dreyfus）指出，F(xiàn)acebook并非促進財富創(chuàng)造的唯一因素。他在5月23日接受采訪時稱，蘋果、谷歌以及法律事務(wù)所和金融公司的聘用活動都是促使不動產(chǎn)銷售量“廣泛和健康”增長的原因所在。
在蘋果總部所在的庫比蒂諾，今年截至4月的待售房屋庫存下滑15%，新掛牌出售的房屋數(shù)量在過去12個月的10個月中都有所減少。DataQuick數(shù)據(jù)顯示，第一季度當(dāng)?shù)厥袌錾系淖》績r格比去年同期上漲2%，至110萬美元。在Facebook原來總部所在的帕羅奧爾托，新掛牌出售的房屋數(shù)量在過去12個月中第11次下滑，房價則上漲22%，至160萬美元。去年，F(xiàn)acebook聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO馬克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）在帕羅奧爾托購買了一幢房屋。
在整個美國市場上，房屋數(shù)量的稀缺也正在推動不動產(chǎn)價值增。據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會（NAR）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從受到房屋喪失抵押品贖回權(quán)重創(chuàng)的福羅里達州和亞利桑那州，到市場狀況更加健康的德克薩斯州和加利福尼亞州，4月份的房屋掛牌總數(shù)為354萬棟，創(chuàng)下自2005年以來的最低水平。
當(dāng)日，F(xiàn)acebook股價在納斯達克常規(guī)交易中上漲1.41美元，報收于29.60美元，漲幅為5.00%。與每股38美元的IPO價格相比，F(xiàn)acebook股價已經(jīng)下跌了22%。
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本文標(biāo)題：Facebook總部所在地房價上漲：富豪需求量大
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